פתרונות הנגשה לנכים בבניינים קיימים

בבנייני מגורים קיימים נדרשים לעיתים שינויים במבנה וברכוש המשותף על מנת לאפשר לנכים ולבעלי מוגבלות בתנועה להתגורר בבניין. חוק המקרקעין, התשכ”ט-1969 קובע את התנאים הנדרשים להתאמת נגישות במבנה, וחלק מהתאמות הנגישות מחייבות רוב של בעלי הדירות בבניין אך יש גם התאמות נגישות שניתן לבצע ללא בקשה וקבלת אישור משאר הדיירים במבנה. 

חוק הנגישות מהווה חלק מרכזי בחוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות, החוק משנת 2005 הוא תיקון של חוק שוויון זכויות והוא קובע את החובה לבצע הנגשת מבנים, תשתיות וסביבה, כמו גם הנגשת השירות הניתן לאנשים בעלי מוגבלות על מנת לאפשר להם שימוש חופשי ולהקל על חייהם. במסגרת החוק חלה חובה על הנגשת מקומות ציבוריים, לרבות מבנים המשמשים את המדינה והרשויות המקומיות כמו מבני עירייה, מבנים של המוסד לביטוח לאומי, בנקים, קופות חולים, בתי חולים ועוד, וכמובן הנגשת של קניונים, מרכזי מסחר וכו’.

 

יישום חוק הנגישות בבניינים ציבוריים

כאמור, חוק שוויון זכויות לאנשים עם מוגבלות כולל הרחבה העוסקת בחובה להנגיש מבנים שונים, ביניהם מבנים ציבוריים. תקנות הנגישות קובעות את מאפייני וצרכי הנגישות של מבנים, ויש תקנים חדשים שנקבעו כמו תקן 1918 חלק 1 העוסק בתכנון ארגונומי וסביבתי להנגשת הבניין עבור אנשים הנעזרים בכיסא גלגלים, ותקן 1918 חלק 2 העוסק בתכנון מדרגות, רמפות, חניות נכים ושבילים.

יש מגוון פתרונות הנגשה לבנייני ומבני ציבור, מטרת החוק היא לאפשר לנכים ולבעלי מוגבלות לנווט את דרכם בקלות, בנוחות ובבטחה במקומות ציבוריים. יש לציין כי עבור רוב האנשים הגישה בבנייני ציבור מובנת מאליה, אך עבור בעלי מוגבלויות זהו נושא חשוב המבטיח להם שוויון זכויות וחיים קלים יותר מבחינת ניידות.

בבנייני ציבור יש ליישם פתרונות נגישות לנכים ולבעלי מוגבלות כגון:

• שיפור בכניסה למבנה, ושיפור הסביבה הפיזית.

• הגדלת פתחים וכניסות בבניין.

• התקנת שירותי נכים.

התקנת מעלון ליד המדרגות.

• התקנת מעלית בבניין ציבור שיש בו כמה קומות.

• התאמות נוספות בהתאם למאפייני הבניין ומאפייני הגישה והתאמתם לצרכי נכים ובעלי מוגבלות.

 

יישום חוק הנגישות בבנייני מגורים ובבתי מגורים

חוק הנגישות קובע אילו התאמות נגישות ניתן לבצע ברכוש המשותף. החוק מבדיל בין שלושה סוגי התאמות נגישות, החלוקה מבוססת על הצורך באישור של הדיירים בבניין המגורים, כאשר בבית פרטי המשפחה יכולה להחליט בעצמה כיצד להנגיש את ביתה לנכה ולבעלי מוגבלות. 

התאמות נגישות ללא צורך באישור מרוב הדיירים:

• התאמת שער או פתח לחצר המשותפת ללא שינוי במבנה הפתח או השער.

• התקנת מאחז יד.

• התאמת דלת כניסה או שער כניסה לבניין ללא שינוי מבני, למשל באמצעות מאחזי יד, מגיף דלת, אינטרקום ועוד.

• בניית סף צידי לשביל הגישה.

• חספוס מדרגות למניעת החלקה.

• התקנת שילוט, תאורה, לחצן מצוקה ואביזרי חשמל.

התאמות נגישות המחייבות אישור מרוב הדיירים:

• התאמת פתח או שער המחייבת שינוי במבנה הפתח או השער.

• הרחבת שביל גישה קיים למבנה.

• הוספת פתח כניסה נוסף לחצר או לבניין.

• התקנת כבש או מעלון ידני או חשמלי.

• שינוי או ביטול מדרגות קיימות.

התאמות נגישות המחייבות הסכמה של 60% מהדיירים

תכנון ובניית חניה לנכה, או הקצאה של מקום חניה קיים לטובת בעל המוגבלות המתגורר בבניין.

 

פתרונות ואמצעי נגישות

כדי להנגיש בניין ציבורי, בית פרטי או בניין מגורים משותף כדאי לפנות לחברה המתמחה בפתרונות הנגשה למבנים. אמצעי הנגישות האפשריים הם רבים וכוללים בין היתר מעלון אנכי ידני או חשמלי, מעלית, מאחזי יד ומעקות, חספוס מדרגות, אמצעי בטיחות, אינטרקום ועוד.

לסיכום, יש מגוון פתרונות אמצעים להנגשת כל סוגי המבנים, החוק מחייב הנגשת בניינים וכדאי לפנות לחברה המתמחה בנושא.